在高利率冲击下，警惕加普通民众的首次买房和置换需求被迫搁置

激进宽松的货币政策、秋季财政政策的协同实施和全球产业链重构共同推进下，2022年日本经济开始明显反弹。2023年核心CPI创41年来新高，花粉后过正在摆脱长期通缩的局面。

立秋挑战三：地缘政治冲突加大不确定性。劳动者的薪资谈判能力较强，敏患2024年1月工资增速同比（4.5%）仍高于疫情前，支撑了美国居民消费恢复。同时，显增市场供应也面临短缺，二手房库存从2019年174万套降至2023年的106万套。

日本房产价格开启上涨态势，警惕加人口重新出现回归都市中心的趋势——近两年东京圈中心地区楼盘价格翻倍较为普遍。秋季亮点三：降息周期临近有助于流动性改善。

买家争夺有限的房源，花粉后过美国楼市陷入量跌价涨的境地。

但随着财政补贴不断减少，立秋2024年超额储蓄对消费的支撑因素将逐渐减弱。2023年美国超额储蓄显然对冲了货币紧缩带来的负作用，敏患支撑居民消费保持韧性。

市场预计美联储在2024年年中开始降息，显增最新点阵图显示2024年预计累计降息75BP。展望2024年，警惕加世界经济仍是向好与风险并存，在不均衡复苏中呈现亮点，但同时也面临挑战。

2024年1月30日国际货币基金组织（IMF）发布《世界经济展望报告》，秋季预计欧元区2024年经济增长0.9%，秋季较此前预测下调0.3个百分点，这是由于2023年经济表现不如预期所产生的延续影响。花粉后过欧洲央行持续加息的政策效果正在浮出水面。